Individuell geplantes Traumhaus in Duisburg - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.484 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.484 €
Grundstück
ca. 356 m²
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EALYNEKDB

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Duisburg, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - für maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-1 Folge uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier ein Eindruck auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.484,00 €
Preis/m²
4.568,04 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und entspricht dem KFW40-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Beheizt wird es umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und ressourcenschonende Wärme sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von umfassenden Inklusivleistungen wie dem Dämm- und Beplankungspaket, einer modernen Haustechnik und einer Luftdichtigkeitsmessung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 356 m² befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Zuhause finden.

Das Haus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die Sie und Ihre Familie zu entspannenden Aktivitäten im Grünen einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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