Startseite > Nordrhein-Westfalen > Duisburg, Stadt > Duisburg > Haus kaufen Duisburg Hochheide > Exposé

Nachhaltiger Wohnkomfort in urbaner Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
47198 Duisburg - Hochheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639UIX1QWXE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Wünsche einer modernen Familie. Das 440 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.893,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus wird mit hochwertigen Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch ausgestattet, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett bietet eine warme und edle Optik, ist langlebig und wertet Ihr Zuhause auf. Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, ideal für Familien mit Kindern. Fliesen sind robust und besonders hygienisch, perfekt für Küchen und Bäder. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit beste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Malerisches Grundstück mit Altbestand mit ca. 1275 m² Fläche im Villenviertel Am Heidberg
    Malerisches Grundstück mit Altbestand mit ca. 1275 m² Fläche im Villenviertel Am Heidberg 47259 Ungelsheim
    599.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    1275 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Renoviertes Anlageobjekt in Duisburg Untermeiderich
    Renoviertes Anlageobjekt in Duisburg Untermeiderich 47137 Untermeiderich
    598.000 €
    Kaufpreis
    387 m²
    Wohnfläche
    546 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Neubau einer DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+ , Wärmepumpe, Garage, Solar, Fußbodenheizung, Topausstattung, QNG-Quali.
    Neubau einer DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+ , Wärmepumpe, Garage, Solar, Fußbodenheizung, Topausstattung, QNG-Quali. 47057 Neudorf-Süd
    556.190 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    255 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Starten Sie in die KfW-40+ Zukunft, Garage, Solar, Wärmepumpe, Top-Ausstattung, QNG-Qualifikation ist möglich
    Starten Sie in die KfW-40+ Zukunft, Garage, Solar, Wärmepumpe, Top-Ausstattung, QNG-Qualifikation ist möglich 47057 Neudorf-Süd
    553.490 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    221 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Neubau von 12 DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+, Solar + Wärmepumpe, Garage, fast Bezugsfertig, QNG-Qualifikation möglich
    Neubau von 12 DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+, Solar + Wärmepumpe, Garage, fast Bezugsfertig, QNG-Qualifikation möglich 47057 Neudorf-Süd
    559.800 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    267 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Exklusiv, freistehend und in bester Lage in Baerl
    Exklusiv, freistehend und in bester Lage in Baerl 47199 Baerl
    549.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    640 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 83 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Duisburg, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Duisburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Duisburg.

Beliebte Stadtteile in Duisburg