Startseite > Nordrhein-Westfalen > Duisburg, Stadt > Duisburg > Haus kaufen Duisburg Mündelheim > Exposé

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung



teilen
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.999 €
Grundstück
ca. 354 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.999 €
Grundstück
ca. 354 m²
47259 Duisburg - Mündelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HNE18PHHL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m². Auf einem 354 m² großen Grundstück realisieren wir für Sie ein maßgeschneidertes Haus mit einer Etage, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Vorteile unseres flexiblen Baukonzeptes und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 354 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.599,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile, etwa Wärme, Strapazierfähigkeit oder leichte Pflege, um Ihr Zuhause perfekt zu ergänzen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das gesamte Haus entspricht dem KfW55-Standard, was hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Darüber hinaus sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärobjekte inklusive.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 354 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Neubau von 12 DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+, Solar + Wärmepumpe, Garage, fast Bezugsfertig, QNG-Qualifikation möglich
    Neubau von 12 DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+, Solar + Wärmepumpe, Garage, fast Bezugsfertig, QNG-Qualifikation möglich 47057 Neudorf-Süd
    562.800 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    267 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität 47259 Mündelheim
    558.999 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    388 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Moderne Wohnarchitektur in gefragter Lage
    Moderne Wohnarchitektur in gefragter Lage 47178 Mündelheim
    559.999 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Leben mit Perspektive
    Leben mit Perspektive 47239 Rumeln-Kaldenhausen
    612.929 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienglück braucht Platz
    Familienglück braucht Platz 47058 Duissern
    549.679 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    KFW-40-Neubau mit Keller! - Jetzt attraktive Förderungen sichern!
    KFW-40-Neubau mit Keller! - Jetzt attraktive Förderungen sichern! 47198 Wedau
    624.900 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    388 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 124 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Duisburg, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Duisburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Duisburg.

Beliebte Stadtteile in Duisburg