Living Haus | Anspruch beginnt dort, wo Standard aufhört | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
801.794 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
801.794 €
Grundstück
ca. 645 m²
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MTIMBLD92

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut, sodass du keine Kompromisse eingehen musst. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker den Wohnraum vergrößern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und allen wichtigen Informationen - stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das besonders energieeffizient ist und durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So schonst du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: An drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und mit professioneller Unterstützung meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei noch Geld sparen. LivingHaus bietet dir ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
801.794,00 €
Preis/m²
5.529,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung ausgestattet, das nicht nur ästhetisch wirkt, sondern auch optimale Dachentwässerung ermöglicht. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für zusätzliche Licht- und Platzverhältnisse.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket, mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Das Haus ist als I-KON Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, was maximale Energieeffizienz garantiert. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für eigene Stromerzeugung und Nachhaltigkeit.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt und sorgt für eine reibungslose Koordination. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik ausgestattet.

Zusätzlich profitierst du von 18 Monaten Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen, einer Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC ist ebenfalls enthalten.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - perfekt für alle, die ihr Zuhause ganz individuell gestalten möchten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Duisburg bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Möglichkeiten für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass du deine täglichen Einkäufe bequem erledigen kannst.

Für deine Gesundheit stehen in Duisburg und Umgebung zahlreiche Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, ebenso wie Apotheken. Freizeitangebote sind vielfältig: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders für Familien bieten sich Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen an.

Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit Anbindungen an Bus und Bahn, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt unkompliziert macht. Zudem sind die Autobahnen A40 und A59 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Duisburg verbindet urbanes Leben mit grünen Erholungsräumen, ideal für alle, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen. Hier findest du das perfekte Umfeld, um dein neues Zuhause zu genießen und dich rundum wohlzufühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg