EFH - für große Familien geeignet oder Zimmervermietung!!

Flexibel nutzbares, modernisiertes großes EFH mit ca. 140 qm WFL - Dank der Aufteilung eignet sich das Haus für eine große Familie mit 5-7 Schlafzimmern oder für die Nutzung als Monteurunterkunft. Das voll möblierte Haus wird momentan als Monteurzimmer-Haus zur Vermietung mit bis zu 12 Schlafplätzen genutzt . Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Die Gesamt-Wohnfläche von ca. 140 m² ist aufgeteilt in: + EG: Eingang Flur, davon abgehende 2 Doppelzimmer, Küche, Wohnzimmer, weitere Raum mit Dusche, Waschmaschine und Trockner sowie Wannenbad. Von dort geht man auf die Terrasse hinter dem Haus. Dort befinden sich auch zwei Stellplätze. +OG: zwei Doppelschlafzimmer, 2 Räume mit je einem Bett, 2 Duschbäder. + Im separatem Anbau befindet sich eine Mini-Küche, ein weiteres Duschbad und im Dachgeschoss ein weiteres Doppelbett. (2020 komplett neu: Elektrik, Heizung und Heizkörper, Verrohung, Duschbad, Fenster) + ein sonniger Terrassenbereich plus 2-3 Stellplätze hinter dem Haus +2021 wurde eine Wolff-Heizöl-Brennwerttherme geleast von der Firma Thermondo - Leasingrate: ca. 140,- €/monatlich. In 5 Jahren läuft der Vertrag aus - dann wäre es möglich die Anlage zu kaufen für 1 Euro. +Jede Dusche hat einen 12-Liter Boiler - die Badewanne und Badezimmer im Anbau je einen Durchlauferhitzer und in der Küche und MIniküche jeweils ein Untertischgerät (2020-2021)- +Es liegt ein Vertrag für eine beleuchtete Werbefläche am Haus vor - zusätzliche Einnahme 1200,- €/Jahr plus Strompauschale 100,- €/J . ( weiteres Einkommen)

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022