Startseite > Nordrhein-Westfalen > Duisburg, Stadt > Duisburg > Haus kaufen Duisburg Hochheide > Exposé

Effizient gebaut, perfekt gelegen - jetzt entdecken



teilen
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
47198 Duisburg - Hochheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671XNC6ZZU7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einem individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalteten Zuhause zu verwirklichen. Mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 490 m² großen Grundstück, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das hochwertige Baukonzept wird durch einen praktischen Dachboden abgerundet, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.857,14 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden, von pflegeleichten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu robustem Laminat - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Komfort, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die moderne Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch durch ihre Wirtschaftlichkeit überzeugt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das hochwertige Ambiente unterstreicht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Neubau einer DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+ , Wärmepumpe, Garage, Solar, Fußbodenheizung, Topausstattung, QNG-Quali.
    Neubau einer DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+ , Wärmepumpe, Garage, Solar, Fußbodenheizung, Topausstattung, QNG-Quali. 47057 Neudorf-Süd
    556.190 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    255 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Energetisch gut modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Bestlage von Duisburg-Duissern
    Energetisch gut modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Bestlage von Duisburg-Duissern 47058 Duissern
    599.000 €
    Kaufpreis
    432 m²
    Wohnfläche
    132 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Neubau von 12 DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+, Solar + Wärmepumpe, Garage, fast Bezugsfertig, QNG-Qualifikation möglich
    Neubau von 12 DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+, Solar + Wärmepumpe, Garage, fast Bezugsfertig, QNG-Qualifikation möglich 47057 Neudorf-Süd
    559.800 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    267 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    KFW-40-Neubau mit Keller! - Jetzt attraktive Förderungen sichern!
    KFW-40-Neubau mit Keller! - Jetzt attraktive Förderungen sichern! 47198 Alt-Homberg
    624.900 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    388 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Exklusiv, freistehend und in bester Lage in Baerl
    Exklusiv, freistehend und in bester Lage in Baerl 47199 Baerl
    549.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    640 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen mit Geschichte - denkmalgeschützte Backsteinvilla mit Gartenidylle in Duisburg
    Wohnen mit Geschichte - denkmalgeschützte Backsteinvilla mit Gartenidylle in Duisburg 47051 Altstadt
    625.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    243 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 97 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Duisburg, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Duisburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Duisburg.

Beliebte Stadtteile in Duisburg