Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Nachhaltig, flexibel und komfortabel gestalten

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.057 €
Grundstück
ca. 256 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.057 €
Grundstück
ca. 256 m²
47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8LBW329EM

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Duisburg, das gerade projektiert wird und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses hochwertige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 97,02 m² großzügigen Raum für Ihre Familie mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre gegeben. Das 256,02 m² große Grundstück bietet Ihnen einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Spielen. Planen Sie Ihr Zuhause individuell und setzen Sie dabei Ihre Vorstellungen in die Tat um - allkauf begleitet Sie dabei kompetent und zuverlässig.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus zum Selbstausbau mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbaukonzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Eigenleistung Geld zu sparen, was von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Es erwarten Sie moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und zahlreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen nach Rohbau, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maßgeschneiderter Lösung für jede Lebenssituation. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 256 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.057,02 €
Preis/m²
5.681,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer umweltfreundlichen und effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart, die Ihnen nicht nur nachhaltige Energieversorgung, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Der Energiestandard entspricht einem Niedrigenergiehaus, was für hervorragende Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, damit Sie Ihr Haus - ganz nach Ihrem Wunsch - selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus liegt in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Naherholungsgebiete und Parks laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Straßen machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.

Das Haus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht Ihnen zugleich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Erholen und Entspannen einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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