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Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Duisburg - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
747.800 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
747.800 €
Grundstück
ca. 743 m²
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JT9XSWQNWX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 8 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 262,02 m² auf 2 Etagen ein komfortables Zuhause, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Auf einem 743,02 m² großen Grundstück erleben Sie großzügiges Wohnen mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und multifunktionale Nutzung. Das Gebäude verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Traumhaus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Partner, der Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Nutzen Sie unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Ausbau so zu gestalten, wie es am besten zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.800,02 €
Preis/m²
2.854,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und erfüllt den KfW 55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich und kostensparend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Alle Bauteile sind auf langlebige Qualität und zeitgemäßen Komfort ausgelegt, darunter hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie hier urbanes Leben und Natur optimal verbinden können.



Das Zweifamilienhaus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das urbane Leben mit kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights keine Wünsche offenlässt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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