Ihr individuell geplantes Ausbauhaus in Duisburg - viel Platz für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.829 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.829 €
Grundstück
ca. 1000 m²
47199 Duisburg - Baerl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NG93QQ17MK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet Ihrer Familie großzügigen Raum für ein komfortables Zuhause. Mit insgesamt fünf Zimmern - darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC - erfüllt das Haus vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Gestaltung erfolgt flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Haus ganz individuell ausbauen und anpassen können. Die hochwertige Bauweise und der Standard eines Hauses mit optimierter Energienutzung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für zuverlässige Wärme sorgt und zeitgemäße Technik nutzt. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.000 m² schenkt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.829,00 €
Preis/m²
4.257,99 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sonstigesallkauf steht seit über 35 Jahren für Vertrauen, kurze Lieferfristen und feste Fertigstellungstermine. Unsere Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an ambitionierte Bauherren und Heimwerker. Sie können den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Dank unserer Ausbauhaus-Modelle senken Sie Ihre Kosten durch Eigenleistung, die als Eigenkapital bei der Finanzierung anerkannt werden kann.

Jedes allkauf-Haus umfasst eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, flexible Ausbaumöglichkeiten, hochwertige Materialien sowie die solide Holzrahmenbauweise. Für Ihr persönliches allkauf Haus beraten wir Sie gerne - vereinbaren Sie einfach einen Termin.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Das Haus punktet mit erstklassigen Ausstattungsdetails und moderner Gebäudetechnik: Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für Stabilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenbereich finden Sie hochwertige Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren. Eine Raumhöhe von 2,75 m hebt das großzügige Wohngefühl hervor. Im Angebot enthalten sind Dämm- und Beplankungspakete, die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen sowie moderne Gebäudetechnik. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie eine individuelle Ausbauberatung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34 BauGB vermittelt.

Sollte Ihnen bereits ein Grundstück gehören, errichten wir Ihr Wunschhaus gerne dort.

Sind Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück? Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Auswahl einer passenden Fläche.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin; eine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. *Abhängig von Einhaltung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis liegt bei rund 249.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten Näheres zum allkauf-Konzept erfahren? Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das Haus. So können Sie über 40.000 EUR sparen.

Vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin zur Beratung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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