Ihr individueller Bungalow in Duisburg - Modernes Wohnen mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
409.883 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
409.883 €
Grundstück
ca. 480 m²
47199 Duisburg - Baerl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCG1QQS3M4

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 71,86 m² auf einem großzügigen 480 m² großen Grundstück in Duisburg erleben Sie ein modernes Lebenskonzept auf einer Ebene, ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer, die sich optimal auf den verfügbaren Raum verteilen. Das Bauprojekt richtet sich an Kunden, die Wert auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise legen - selbstverständlich mit flexibler Grundrissgestaltung, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie genießen Festpreis- und Liefergarantien sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie wählen, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen, vom komplett betreuten Ausbau bis zum kostensparenden Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.883,00 €
Preis/m²
5.692,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch durch ihre Kosteneffizienz überzeugt. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen wie Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte enthalten, die Qualität und Komfort auf hohem Niveau garantieren.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Umgebung lädt mit Parks und Grünflächen zum Erholen und Aktivsein ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 205.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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