Individuelle Doppelhaushälfte in Duisburg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
387.406 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
387.406 €
Grundstück
ca. 397 m²
47179 Duisburg - Aldenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSWADMI7WL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen 111,64 m² hochwertigen Wohnraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern auf zwei Etagen erleben Sie moderne Wohnqualität, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie Ihre individuellen Vorstellungen in die Architektur und Raumaufteilung einfließen und schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause in einem 397 m² großen Grundstück. Das Projekt vereint Funktionalität und Stil in gehobener Ausstattung - ein Zuhause, das Sie mit Freude erfüllen wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung flexibel zu wählen und dabei Kosten zu sparen. Als Bauherr profitieren Sie von einem Festpreis, einer Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Ausbauhäuser werden aus nachhaltigem Holz in moderner Rahmenbauweise gefertigt und verbinden Qualität, Flexibilität und Umweltbewusstsein. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen sowie ein persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf schaffen Sie Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.406,00 €
Preis/m²
3.458,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und modernster Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet und den KfW55 Energiestandard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte runden das gehobene Gesamtbild ab. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein persönlicher Ausbauberater, der Sie kompetent begleitet.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Doppelhaus entsteht in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsflächen, perfekt geeignet für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 139.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 100 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg