Individuelles Wohnen mit Zulassung f. med. Praxis

Filmdarstellung auf Link klicken: https://www.youtube.com/watch?v=FYGdbcO8iO0 Zwei Immobilien !! Provisionsfrei für Käufer ! Einzigartiges Wohnen und arbeiten in ehemaliger Kupferhüttensiedlung. - Ruhige Oase im Herzen von Duisburg-Wedau nähe Regattabahn. Diese besondere Immobilie vereint Individualität mit modernem Wohnkomfort. Eine Zulassung für med. Praxis liegt vor. Ursprünglich wurde das Hauptgebäude als Praxis für Sportmedizin errichtet. Das nebenstehende Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1935 wurde laufend modernisiert. ( Keine Teilungserklärung ) Die heutige 1- bis 2-geschossige, in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 2000 fertiggestellt und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Die verputzte Fassade verleiht dem Haus eine ansprechende, zeitlose Optik. Im Inneren besticht das Gebäude durch seinen persönlichen Charme. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe sowie einem offenen Dachstuhl, wodurch ein luftiges und einladendes Raumgefühl entsteht. Die Bodenbeläge bestehen aus Großformat Fliesen und Textilbelag. Fenster aus Kunstoff dpl. Verglasung ohne Rollläden. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus besonderem Flair und wohnlicher Behaglichkeit ideal für Liebhaber besonderer Architektur und traditioneller Bauweise. Eine moderne Wärmepumpe ( Geothermie ) sorgt für wohlige und kostengünstige Wärme.Verleihen Sie dem besonderen Objekt Ihre individuelle Note!

Sonstiges
Es besteht auch die Möglichkeit, den Altbau separat zu erwerben ! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé. Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 Mobil Herr U. Pollmanns 0152-33814416 Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=afc0846006dd5d942e41512216d7bdc25cb81a18970061b09ed218c3465eddc9149960f76d826a12f83dea392fd906b57c2a1868d0a32deb1fa94b54&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4004123.html

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen