Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Komfortzone

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.915 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.915 €
Grundstück
ca. 210 m²
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4Q7CSVUG1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 90 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem großzügigen Grundstück von 210 m² genießen Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitaktivitäten. Die Bauweise orientiert sich an einem Niedrigenergie-Standard, der durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Diese umweltfreundliche Heiztechnik sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern trägt auch maßgeblich zur Energieeinsparung und zur Nachhaltigkeit Ihres Zuhauses bei.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, sich auf vereinbarte Termine und Kosten verlassen zu können. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau Ihres Hauses selbst gestalten und dabei Kosten sparen - diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-2 Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.915,00 €
Preis/m²
5.743,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl von baulichen und technischen Highlights. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffiziente und umweltschonende Wärme sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören zudem eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Haus wird inklusive eines Bau-Sicherheitspakets, Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspaket geliefert. Eine Luftdichtigkeitsmessung sichert die energetische Qualität ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell in die umliegenden Regionen bringen. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, sodass Sie und Ihre Familie ein harmonisches Umfeld genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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