Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Flexibilität trifft gehobene Qualität im allkauf Fertighaus

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
570.999 €

Grundstück
ca. 450 m²

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
570.999 €

Grundstück
ca. 450 m²

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47279 Duisburg - Bissingheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ9B492WFJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet Ihnen auf einem 450 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Ausstattung, sodass Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen entsteht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstück

ca. 450 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

570.999,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.078,56 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Gäste-WC
projektiert

Die hochwertige Ausstattung umfasst Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch, bei denen Sie zwischen verschiedenen Materialien wählen können, die jeweils durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Optik überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltschonend und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Duisburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist optimal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls leicht erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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