Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
66916 Dunzweiler
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26AHX5TU9WX5
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, 2021 komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (ca. 760 m²) in ruhiger und familienfreundlicher Lage.
Ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung über Airbnb oder für die Großfamilie.
Das Haus (Baujahr 1945, Anbau 1958) verfügt über insgesamt 190m² Wohnfläche – das Haupthaus bietet ca. 135 m², der Anbau ca. 55m².
Beide Wohneinheiten haben separate Eingänge und sind jeweils mit Einbauküchen ausgestattet.
Haupthaus und Anbau können entweder getrennt oder gemeinsam über eine Verbindungstür bewohnt werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
⸻
Aufteilung & Ausstattung
Haupthaus (ca. 135 m²):
•5 Zimme
•Küche
•Bad & Gäste-WC
•Voll unterkellert
Anbau (ca. 55m²):
•1 Zimme
•Wohnküche
•Großes, barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
⸻
Außenbereich
•Grundstück: ca. 760 m²
•Zwei Terrassen (ca. 20 m² & 35 m²) mit schöner Aussicht
•Großer, gepflegter Garten mit Gartenhaus
•Zwei Garagen + Stellplatz
⸻
Heizung
•Ölheizung
•Zusätzlicher Kachelofen (Holzbefeuerung möglich)
⸻
Besonderheiten
•Komplett renoviert (2021)
•Zwei Einbauküchen
•190 m² Gesamtwohnfläche (135 m² Haupthaus + 55 m² Anbau)
•Haupthaus und Anbau können zusammen oder getrennt (durch Verbindungstür) bewohnt werden
•Großes Grundstück mit 760 m² Fläche
•Zwei getrennte Eingänge
•Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
•Möbel können bei Bedarf übernommen werden
⸻
Vermietung & Kapitalanlage
Das Haupthaus wird derzeit erfolgreich über Airbnb an Monteure vermietet.
Mietnachweis Airbnb seit 2023 vorhanden.
Aktuell ist es Langzeitvermietet an Monteure.
Jahreseinnahmen 24000 Euro.
Somit ist das Objekt auch für Kapitalanleger äußerst interessant!
⸻
Mieteinnahmen aktuell 24000 Euro im Jah
Grundstück: ca. 760 m²
Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung oder Kapitalanlage
Keine Marklergebühren. Privatverkauf
Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache möglich
k.A.
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
9 Fotos
Wohn- und Geschäftshaus - Kapitalanlage oder Eigennutzung Sonstiges Haus kaufen in 66916 Dunzweiler
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Dunzweiler und wurde ursprünglich um 1900 in Massivbauweise errichtet. Heute präsentiert sich das zweigeschossige Gebäude als großzügige Immobilie mit zwei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit und steht auf einem 303 m² großen Grundstück.In der Vergangenheit wurde das Erdgeschoss als Bäckerei genutzt. Heute ist der Gewerbebereich l......mehr
Wohn- und Geschäftshaus - Kapitalanlage oder Eigennutzung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Dunzweiler und wurde ursprünglich um 1900 in Massivbauweise errichtet. Heute präsentiert sich das zweigeschossige Gebäude als großzügige Immobilie mit zwei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit und steht auf einem 303 m² großen Grundstück.In der Vergangenheit wurde das Erdgeschoss als Bäckerei genutzt. Heute ist der Gewerbebereich l......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Dunzweiler
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Kusel. Neben der Auswahl Immobilien Dunzweiler gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dunzweiler.