Raum für Ihre Familie - außergewöhnliches Wohnhaus in Würmersheim

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in der begehrten Wohnlage von Würmersheim - ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Das großzügige Erdgeschoss bietet auf durchdachtem Grundriss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Deckenbalken, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Hof, ein separates Arbeitszimmer, Esszimmer, Garderobe sowie ein Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung - etwa als Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum - zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 172 m² Wohnfläche sowie ca. 296 m² Nutzfläche - ein Raumangebot, das in dieser Form selten zu finden ist. Der Speicher bietet darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Im Untergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum mit Bar sowie weitere Abstell- und Lagerflächen - ideal für Freizeitgestaltung und komfortable Vorratshaltung. Der weitläufige Innenhof mit seinen zahlreichen Stellplätzen rundet dieses einzigartige Ensemble ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, mehrere Einzelgaragen sowie Carports und Freiplätze bereit - Platz für die ganze Familie und ihre Gäste. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet damit einen erheblichen Gestaltungsspielraum. Wer die Möglichkeit nutzen möchte, ein Zuhause vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und seinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, findet hier eine seltene Gelegenheit in gewachsener Lage. Überzeugen Sie sich selbst: Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1