Idyllischer Gartentraum in Ebermannstadt/ Moggast Großzügig wohnen, wo andere Urlaub machen!

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1583 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1583 m²
91320 Ebermannstadt - Moggast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GRM5Z1F7BT

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Objektbeschreibung

- Großzügiges Einfamilienhaus in Ebermannstadt, Ortsteil Moggast - Wunderschön eingewachsener Garten - massiv gebaut, voll unterkellert - repräsentativer Eingangsbereich - 6,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - 2 Tageslichtbäder - Moderne Einbauküche - 14,72 kWp-Photovoltaikanlage (Baujahr 2011) - Geräumige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Doppelgarage mit darüberliegendem Hobbyraum - Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum - Sofort verfügbar zum Bezug Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 1583 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3108.97 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Moggast, einem Teil von Ebermannstadt, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre eindrucksvollen Felsen und sattgrünen Wälder, die sowohl Naturliebhaber als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern. Moggast bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden, was eine perfekte Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit darstellt.

In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege. Die Stadt Ebermannstadt stellt alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für eine größere Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten erreichen Sie in kurzer Zeit die Universitätsstadt Erlangen sowie das historische Bamberg.

Die Lage in der Fränkischen Schweiz bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Infrastruktur, die das Leben in Moggast bequem und angenehm gestaltet. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und alle, die das ruhige Landleben ohne Verzicht auf die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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