Modernes Stadthaus - individuell geplant in Ebermannstadt

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
91320 Ebermannstadt - Ebermannstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIRIYQ2GR1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Stadthaus, das in Ebermannstadt ganz nach Ihren Vorgaben projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch fünf helle Räume. Vier große Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer bieten Ihnen beste Voraussetzungen für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das 672,00 m² große Grundstück schafft viel Platz für entspannte Stunden im Freien und gemeinschaftliche Aktivitäten mit der Familie. Edle Fliesen- und Parkettböden verleihen dem Zuhause eine elegante, pflegeleichte Atmosphäre. Durch die moderne Wärmepumpe genießen Sie niedrige Betriebskosten. Das Objekt entspricht dem Effizienzhausstandard KFW55 und steht somit für nachhaltiges, energiesparendes Wohnen auf hohem Niveau.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von voller Transparenz, umfassender Begleitung und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Sie erhalten Zugang zu individuell auswählbaren Dienstleistungspaketen, flexibler Planung und Unterstützung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Das bietet Ihnen allkauf: + Persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten + Architektenleistungen inklusive + Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten + Geologisches Gutachten inklusive + Umfassende Bauversicherungen + Zuverlässige Bauleitung und kompetente Hilfestellung während der Ausbauphase + Blower-Door-Test für Qualitätsüberprüfung + 15 Monate Preisgarantie + Keine Vorauszahlung - Zahlung nach Baufortschritt + Qualität nach deutschen Standards + TOXPROOF-Zertifizierung für gesundheitlich geprüfte Baumaterialien Zu allen allkauf-Häusern gehören: + Energieeffizienz auf höchstem Niveau + Maximale Flexibilität und Individualität + Exklusive Ausstattungspakete + Verlässliche Bauleitung + Transparente Preisgestaltung + Lückenlose Qualitätssicherung + Persönliche Beratung und Betreuung + Fortschrittliche Haustechnik + Langfristige Garantien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: + Kurze Bauzeit + Hervorragende Energieeffizienz + Flexible Grundrissgestaltung + Vielfältige Ausstattungsoptionen + Umfassende Beratung und Begleitung während des gesamten Hausbaus + Preissicherheit + Verwendung schadstoffarmer und geprüfter Baustoffe + Sicherheit und langjährige Erfahrung für Ihr Bauvorhaben

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.000,00 €
Preis/m²
2.492,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ihr Ausbauhaus umfasst sämtliche Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau erhalten.

Im Hauspreis sind alle Ausbau-Materialien gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (alternativ KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem

+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium

+ Solide Holztreppe

+ Weiß gestrichene Wände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärinstallation, Heiztechnik, Elektro, Trockenbau

Ausbaupaket 2: Badezimmerausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Bereits inklusive:

+ Individuelle Beratung und Planung durch Fachleute

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Boden-Gutachten

+ Bauversicherungen

+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Bezahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus wird auf einem bereits erschlossenen Grundstück errichtet, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Diskretionsgründen teilen wir Ihnen genaue Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gern alternative Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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