Doppelhaushäfte mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
91320 Ebermannstadt - Ebermannstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TXX6D2RHW

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit großem Grundstück wurde ursprünglich 1953 gebaut und liegt in Ebermannstadt. Das Haus wurde nachträglich mit einer Außenisolierung ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie gleich einen Balkon mit schönem Weitblick. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und ist über eine Einschubtreppe begehbar. Das Haus ist voll unterkellert und hat daher gute Abstell-/ und Lagermöglichkeiten. Hier finden Sie ebenfalls einen Waschraum. Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse und einen großen Garten. Hier ist auch ein Brunnen der super für Gartenwasser verwendet werden kann. Zwei Garagen bieten hier Platz für Ihre Fahrzeuge. Unterhalb der Garagen befindet sich ein großer Hobbyraum und eine Werkstatt die ebenfalls zu diesem Haus gehören. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 1057 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.902,91 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und weiterbildenden Schulen ist hier möglich. Zudem sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Das Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz" sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Forchheim und in den Großraum Erlangen und Nürnberg sind von Vorteil.

Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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