Individuell gestaltetes Traumhaus - Funktionalität trifft modernes Design

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
91320 Ebermannstadt - Ebermannstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGCCKK2UAT

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traum-Einfamilienhaus! Dieses exklusive Wohnhaus wird ganz nach Ihren Wünschen geplant und bietet großzügige Wohnflächen, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Mit einer Wohnfläche von 135,25 m² auf einem 400 m² großen Grundstück vereint dieses zeitgemäße Zuhause praktischen Komfort mit ansprechender Optik. Die Innenräume lassen sich flexibel nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten, sodass Sie Ihre eigenen Akzente setzen können. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich durch erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind: Fliesen erleichtern die Reinigung in Feuchträumen, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre, und Teppichboden bietet zusätzlichen Komfort. Für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie der verlässlichen und termingerechten Übergabe Ihres Hauses. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses! allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Sie oft vielen Unsicherheiten: Wie ist es, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau verzögert sich? Oder es entstehen unerwartete Mehrkosten? Mit einem allkauf-Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird zudem als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt. Die hochwertigen Ausbauhäuser verbinden erstklassige Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann von Ihnen selbst fertiggestellt werden. Das reduziert die Baukosten erheblich und eröffnet Ihnen große Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unvorhergesehenen Kosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.500,00 €
Preis/m²
3.403,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Hochwertige Bauweise mit moderner Wärmepumpe
- Edle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Energiesparende Wand- und Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- TOXPROOF-Zertifikat für schadstofffreie Baumaterialien

Die verwendeten Materialien und Technologien gewährleisten erstklassigen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ebermannstadt, eingebettet in eine naturnahe und idyllische Umgebung. Die Infrastruktur überzeugt durch optimale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielseitigen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und macht Ihr Heim zum perfekten Rückzugsort vom Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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