Wohnen wie im Bungalow - auf einer Ebene!

Herzstück des Hauses ist der große offene Koch-EssWohnbereich mit ca. 48 m² Wfl.Die weiteren Zimmer und das Bad schließen sich daran an.Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gibtes Zutritt auf die Terrasse bzw. in den Garten.Das Bad ist tagesbelichtet und mit ca. 10 m² recht groß. Sanitärund Fliesen befinden sich im Ursprungszustand des Baujahres.Dachdeckung und Außenmauerwerk (mit hochwertigerVerklinkerung!) entsprechen ebenfalls noch dem Baujahr 1970,ohne durchgeführte Wärmedämmmaßnahmen.Ähnliches gilt für den Innenausbau, Türen, Bodenbeläge(überwiegend Parkett) und Innenwände.Davon abgesehen, wurden bereits folgende wesentliche Modernisierungen/Renovierungen durchgeführt:2002 Einbau Garagensektionaltore2006 Fensteraustausch (Kunststofffenster) und Einbauelektrischer Rollädenca. 2006 Neuinstallation und Verfliesung Gäste-WC2006 Neuinstallation einer ölbetriebenen Heizungsanlage2013 Neuinstallation der Heizleitungen und Heizkörpern2013 Neuinstallation der Wasserleitungen, außer im Bad2013 Neuinstallation der kompletten Elektrik und umfangreichenDatenleitungen2020 Erneuerungen der Hausabwasserleitungen innerhalb desGebäudes. Abwasserkanal außerhalb des Hauses muß nochsaniert werden.2026 Reinigung Öltankinnenhülle mit 10 Jahren GarantieNotwendige Fertigstellungs-/Renovierungsarbeiten:Sanierung Abwasserrohr vom Haus zur öffentlichen KanalisationSanierung/Neuabdichtung Dach des GaragengebäudesModernisierung BadModernisierung/Renovierung Innenausbau (Wände, Böden,Türen)In Stichworten:Freistehendes 1-FamilienhausBaujahr 1970, teilmodernisiert seit 20061 Wohngeschoss4,5 Zimmerca. 130 m² Wohnfläche530 m² GrundstückUnterkellerungDachgeschoss nicht ausbaubarGartenGaragenanbau mit 3 Garagen