Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit wunderschönem Garten

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, helle Wohnräume sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Das Haus weißt keinen Sanierungsstau auf, sodass es sich in einem sehr ansprechenden und bezugsfertigen Zustand präsentiert.

Auf einem ca. 335 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Komfort und Wohlfühlcharakter.

Die neue moderne Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und familiären Momenten ein, während der wunderschön angelegte Garten zu jeder Jahreszeit ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende oder einfach die Stille eines liebevoll geschaffenen Rückzugsortes.

Darüber hinaus bietet das Haus einen vollunterkellerten Bereich mit separatem Eingang zum Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Homeoffice oder auch als kleine Einliegerwohnung ausbaubar. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial zur individuellen Erweiterung der Wohnfläche.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Eingang ins Haus, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen gepflegten Vorgarten.

Eckdaten auf einen Blick

Einfamilienhaus, Baujahr 1983

Ca. 120 m² Wohnfläche inklusive Kelle

Ca. 335 m² Grundstücksfläche

Äußerst gepflegter und renovierter Zustand

Helle Räume

Neue moderne Einbauküche

Im Flur Marmorboden

Voll unterkellert mit separatem Eingang

Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 20 m²

Traumhaft angelegter Garten

Überdachte Terrasse

Garage mit Eingang ins Haus + zusätzlicher Stellplatz

Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung sowie ein harmonisches Wohnumfeld aus und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Ebersdorf b. Coburg überzeugt durch eine gute und familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und schnelle Anbindung an die Autobahn A73.

k.A.