Moderne Stadtvilla in Eberswalde!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C73SJRH2EV

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla von LivingHaus ist ein wahres Architekturhighlight, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Optik, sondern sorgt im Obergeschoss für volle Deckenhöhe und ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus hast du Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Erdgeschoss dient. Optisch ist der Balkon perfekt in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich auf beeindruckende über 43 Quadratmeter erweitert und ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Dein zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist modern gestaltet, und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die 144 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, eingebettet in ein 580 Quadratmeter großes Grundstück - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. LivingHaus begleitet dich nicht nur mit einem individuell geplanten Haus, sondern bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zu einem stressfreien und nachhaltigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Damit kannst du entspannt und stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik, die dein Zuhause zu einem Effizienzhaus 40 QNG macht. Hier wird nicht nur Energie gespart, sondern dank der integrierten PV-Anlage auch selbst Strom produziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen und praktischen Tipps, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, maßgeschneidert und mit viel Liebe zum Detail.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 891 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.000,00 €
Preis/m²
4.541,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt für Sicherheit bei den Baukosten, während du von einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen finanzieren, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit direkten Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner.

Dein Zuhause wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, und für alle weiteren Bauleistungen erhältst du fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung, Bodengutachten und eine voll ausgestattete Baustelleneinrichtung enthalten. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Dämmung im Winter.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit Profi-Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Eberswalde ist eine lebendige Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Stadt besticht durch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für die Kleinsten findest du hier liebevoll geführte Kindergärten, die eine optimale Betreuung gewährleisten.

Für den Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und für eine stressfreie Versorgung sorgen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnelle Hilfe findest.

Die Umgebung von Eberswalde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Parks voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Barnim Nature Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Berlin und in die Region. Auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Insgesamt ist Eberswalde ein Ort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. Hier findest du die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Erholung und guter Infrastruktur - ein idealer Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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