Ein-/Zweifamilienhaus in Ebstorf mit Blick aufs Kloster

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1176 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1176 m²
29574 Ebstorf - Ebstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NS1DP25M7G

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ebstorf. Ob als Kapitalanlage, für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus stehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren zum Teil umfangreich saniert. Es steht kurzfristig nach Rücksprache zum Einzug eines neuen Eigentümers bereit. Die Wohnfläche von ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten, welcher im Jahr 1993 angebaut wurde. Die untere Wohnung kann durch gezielte Maßnahmen zu einem idyllischen Lebensort für Jung und Alt genutzt werden. Sie besteht aus fünf Zimmern, einer schön geschnittenen Küche und einem angenehm großen Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung, welche in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert wurde. Eine Einbauküche ist hier bereits vorhanden und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Darüber hinaus gibt es in der Wohnung einen großzügigen Sonnenbalkon, der zu entspannten Grillabenden einlädt. Im Keller befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 2004. Weitere Lagerräume sind vorhanden und lassen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auf dem Grundstück, in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus, befindet sich eine Garage. Auf der Rückseite dieser Garage lädt ein wunderschöner großer Garten mit Gartenteich und Kinderspielgeräten zu einer wundervollen Zeit ein.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1176 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.431,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ebstorf ist ein Ort im Landkreis Uelzen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte sowie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes.
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem das historische Kloster Ebstorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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