Ihr Traumhaus für die ganze Familie - Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 693 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 693 m²
54668 Ferschweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AHIMYCMFIA

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das im Jahr 2009 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 186 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Schon beim Betreten des Hauses empfangen Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Ankleide, der einen warmen und einladenden Eindruck hinterlässt. Im Anschluss eröffnet sich der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Licht hereinlässt und sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem einladenden Garten, der weitere Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die fünf Schlafzimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, und tragen zur Flexibilität dieses Hauses bei. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, während das Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer mit denselben Annehmlichkeiten bietet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein praktisches Büro sowie eine Waschküche, die den Alltag erleichtert. Der Heizungsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es verfügt über eine Luftwärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt, sowie über eine Solaranlage, die die Heizungsanlage unterstützt. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Autos und ergänzt den praktischen Aspekt dieser Immobilie. Der Garten ist ausgestattet mit einer Feuerstelle, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Eine überdachte Terrasse mit einer modernen Markise und seitlichen Glaselementen sorgt dafür, dass Sie auch bei wechselhaftem Wetter die Natur genießen können. Zudem befinden sich mehrere Obstbäume im Garten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, eigenes Obst anzubauen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorzügen zu überzeugen, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 693 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.521,51 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
27
Gültig bis
2029-09-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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