Zweifamilienhaus & Bungalow mit Entwicklungspotenzial in Eckental-Forth

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Etagenheizung
• Garage
• Gepflegt

Das Zweifamilienhaus befindet sich im gewachsenen Ortsteil Forth der Marktgemeinde Eckental im Landkreis Erlangen Höchstadt. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ein gepflegtes und familienfreundliches Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Zentrale Einrichtungen des täglichen Lebens sind praktisch gelegen gut erreichbar.

Eckental bietet eine solide Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Kindertagesstätten sind im Gemeindegebiet vorhanden. Schulen, Einzelhandelsangebote und Dienstleister finden sich im nahegelegenen Eschenau. Wochenmärkte und lokale Anbieter ermöglichen den direkten Bezug frischer Produkte.

Das Freizeitangebot vor Ort ist vielfältig und bietet einen modernen Skatepark sowie zwei Jugendtreffs für die junge Generation. Sportlich Interessierte finden im Gemeindegebiet zahlreiche Vereine, darunter der ASV Forth mit Angeboten wie Fußball, Bogenschießen, Tennis, Kinderturnen und Gymnastik. Weitere Optionen bieten der Erste FC Eschenau, der Budo Club, der Tennisclub sowie Gruppen für Handball, Leichtathletik oder Tanz.

In Eschenau lädt das Kino Casino Lichtspiele zu abwechslungsreichen Filmabenden ein. Auch Veranstaltungen wie Kinderkino oder Geburtstagsfeiern werden regelmäßig angeboten. Darüber hinaus sorgen über einhundert aktive Vereine sowie Feste wie Kirchweihen, Weihnachtsmarkt oder Sommerveranstaltungen für ein lebendiges Gemeindeleben.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Spazierwege führen durch Wälder, Auen und offene Landschaften, ideal zum Radfahren, Joggen oder Entspannen. Besonders reizvoll ist der Weg durch die Kübelsbachschlucht, eine kleine Sandsteinschlucht mit Wasserlauf, die Teil eines örtlichen Spazierwegs ist. Historisch Interessierte finden im Ortskern denkmalgeschützte Kirchen und Gebäude mit regionalem Charakter. Die Fränkische Schweiz mit ihren markanten Felsformationen, Höhlen, Klettergebieten und Wanderwegen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitert das Freizeitangebot um ein attraktives Naturerlebnis.

Der Bahnhof Eschenau liegt etwa 3km entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung mit der Gräfenbergbahn nach Nürnberg zum Nordostbahnhof, die Fahrtzeit beträgt ca. 25 Minuten. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien. Autofahrer erreichen schnell die Bundesstraße 2 (B2) mit Anschluss in Richtung Nürnberg. Auch die Autobahn A3 und A9 sind in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.