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Neubau einer Doppelhaushälfte in einer der schönsten Lagen von Eckental



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
90542 Eckental - Eckenhaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PF2XEKS3JR

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Objektbeschreibung

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektierte Doppelhaushälfte. Massivbauweise

z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden. Kunststofffenste

Wärmepumpe zum heizen und kühlen

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC

Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert

Bodenbeläge nach Bemusterung sowie Sanitärgegenstände sind im Preis

enthalten. Grundrisse sind variabel. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.

Außenanlagen ,Baunebenkosten und Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Keller auf Wunsch und Anfrage

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 279 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
553.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.608,33 €
Provision
Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Markt Eckental-Eckenhaid in einer der begehrtesten Lagen mit freiem Blick über die Felder.Der Markt liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und etwa 20Kilometer östlich von Erlangen im Tal der Schwabach. Einwohner gesamt: ca. 16.000Der Markt ist verkehrstechnisch sehr gut in die Metropolregion Nürnbergeingegliedert. Buslinien verbinden Eckental mit Erlangen und Lauf an derPegnitz. Die Regionalbahn Gräfenbergbahn verbindet Eckental mitGräfenberg im Norden und Nürnberg in südwestlicher Richtung mitstündlich fahrenden Zügen. Gymnasium Eckental (naturwissenschaftlichtesund sprachliches Gymnasium) im Ortsteil Eschenau,Mittelschule Eckental im Gemeindeteil Eschenau, ehemals Hauptschule Eckental,Grundschulen in den Gemeindeteilen Brand, Eckenhaid, Eschenau und ForthKindergärten finden Sie in allen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten destäglichen Bedarfs sind gegeben.Auf meiner homepage www.kobelt-immobilien.de finden Sie einenFinanzierungsrechner für Ihr Wunschobjekt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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