Resthof topsaniert mit Ausbaureserve

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1580 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1580 m²
31234 Edemissen - Eddesse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYGU2BYVUZ

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahre um 1900 errichtete Fachwerkhaus bietet viel Platz zum Wohnen und einer Vielzahl von Aktivitäten. Die zahlreichen Nebengebäude bieten sich an für Kleintierhaltung wie Hühner, Enten, etc. Auch Pferdehaltung ist möglich. Vielleicht in Kombination mit einem nahegelegenen Areal als Pachtland.

Das Wohnhaus selbst ist in den Jahren 2022/2023 grundsaniert und beheimatet zur Zeit eine Kindertagesstätte, sowie 2 Wohneinheiten. Eine Ausbaureserve von ca. 140 qm Wohnfläche ist vorbereitet und wartet auf die Vollendung. 2 Garagen runden das Ensemble ab.

Wenn Sie Ruhe genießen wollen, sind Sie hier goldrichtig.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0173-1918090 und lassen Sie sich dieses Kleinod nicht entgehen.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1580 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
1.663,33 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Alle technischen Gewerke sind auf dem aktuellen Stand.

Lagebeschreibung

Eddesse gehört zu Edemissen, einer charmanten Nachbarschaft im Landkreis Peine, Niedersachsen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was für ein entspanntes Wohnen spricht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, zum Beispiel mit der Buslinie 500, die regelmäßig in die umliegenden Städte fährt. In Edemissen findet man vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die perfekt für Familien oder junge Paare geeignet sind. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre. Hier leben vor allem Familien und ältere Menschen, die das ruhige Leben schätzen. Edemissen ist ideal für alle, die eine familiäre Umgebung suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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