Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Edenkoben: Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
682.901 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
682.901 €
Grundstück
ca. 511 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643I4VRIQ55

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Objektbeschreibung

In dieser ruhigen Wohnlage von Edenkoben erwartet Sie ein projektiertes Doppelhaus, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 130,76 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen Zimmern sowie einem großzügigen Grundstück von 511 m² genießen Sie modernes Wohnen mit maximaler Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wünsche. Zwei Ebenen bieten Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien und deren Besucher. Die Planung des Bauvorhabens ist exakt auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - ob komplett in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung durch die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf. Ihr zukünftiges Zuhause wird nach KfW 55 Standard gebaut und vereint damit Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und individuelle Planungsfreiheit.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungs- und Fertigungssicherheit, einer schnellen Bauzeit und zuverlässiger Fertigstellung. Die mehr als 35-jährige Erfahrung von allkauf im Fertighausbereich gewährleistet Ihnen eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Sicherheit und Verlässlichkeit bietet. Dank der flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie Sie den Innenausbau gestalten - ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Vorlieben. So sparen Sie Kosten und setzen Ihre Wohnträume individuell um. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heiz- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest des Gebäudes - Erhöhte Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit von circa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Lieferung und garantierte Fertigstellung - Flexible Eigenleistung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Baumaterialien und Verarbeitungsstandards - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Fachkräfte Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.900,80 €
Preis/m²
5.212,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen Ihrer allkauf Doppelhaushälfte zählen:

- Stabiler Holzrahmenbau mit ökologischen Materialien
- Dreifach-Isolierverglasung samt Aluminiumrollläden zur optimalen Wärmedämmung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem
- Stilvolle Treppe aus Echtholz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen im Lieferumfang
- Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Deckenhöhe von 2,75 m
- Praxisnahe Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive benötigter Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Ausbauberatung für Ihre individuelle Unterstützung

Diese Ausstattungsdetails bieten Ihnen Komfort, Langlebigkeit und Energieersparnis in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Ihr neues Doppelhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Edenkoben, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein vielfältiges Kulturangebot sowie naturnahe Erholung. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien und Pendler, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanem Leben schätzen. Freuen Sie sich auf das Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft in einer der schönsten Regionen von Rheinland-Pfalz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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