Elegante Stadtvilla in Edenkoben - Individuell geplantes Wohnparadies nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
652.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
652.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QY59623T3W

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Edenkoben befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und beeindruckt mit einer Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Mit 2,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es großzügigen und durchdachten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltige Qualität und energieeffiziente Technik im KfW 55 Standard, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und in hochwertiger Holzrahmenbauweise zu realisieren.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Zuhause, das durch höchste Qualität und Transparenz überzeugt. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie selbst bestimmen können, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.999,00 €
Preis/m²
4.132,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch modernste technische Ausstattung und hochwertige Materialien:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heizung
- Echtholztreppe als edles Gestaltungselement
- Sanitärobjekte von hoher Qualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolation
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive
- Haustechnik und Rohrleitungen bereits installiert

Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung durch Ausbauberater und Materialien sowie Werkzeuge für den Innenausbau - perfekt abgestimmt auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Wünsche.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 512 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Edenkoben. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und schaffen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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