Familienfreundlich & naturnah - Wohnen in Jeddeloh?II - Einfamilienhaus auf über 6.000 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Jeddeloh II wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet Ihnen mit ca. 185 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Die verbleibende Fläche im Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum - beispielsweise ein Büro, ein Hobbyraum oder ein Studio. Keller und Technik: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem die Waschküche, ein moderner Heizungsraum mit Gas-Brennwerttechnik (erneuert in 2023), sowie mehrere weitere vielseitig nutzbare Räume - ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratskeller. Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ob beim Sonnenbaden, Grillen oder Spielen mit den Kindern. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus sowie ein eingezäunter Teich - ein schöner Rückzugsort oder kreativer Spielbereich für die Kleinen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein echtes Traumhaus gestalten - mit viel Platz, Ausbaureserven und einem Garten, der begeistert. Fragen ? Rufen Sie uns gerne an. Tel. 0421-484422300

Provisionshinweis
3,57% inkl.19 % MwSt. Das Objekt wird mit einer geteilten Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin - angeboten, d.h. die Provision ist zahlbar zu 50%, also jeweils 3,57 % des Kaufpreises durch den Käufer und Verkäufer. Die Courtage ist zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, und spätestens 10 Tage nach Rechnungslegung fällig. Ändert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so wird der dann gültige Satz bei der Ermittlung der Provisionshöhe angepasst.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023