Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Edingen-Neckarhsn. - 20003983

Dieses 2-Familien-Haus wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Gasträume, während Ober- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken dienten. Raumaufteilung: Erdgeschoss (bisher gewerblich genutzt): Zwei großzügige Gasträume, Damen- und Herren-WC's, Flur sowie Küche mit separater Vorratskammer. Zugang zum gemütlichen Innenhof; zusätzlicher Raum im Außenbereich, erreichbar über den Hof. (Der Primärenergiebedarf des gewerblichen Teils liegt bei 643,7 kWh/(m²*a) Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, großer Flur mit Terrassenzugang, Küche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer. Dachgeschoss: Schlafzimmer, sanierungsbedürftiges Bad und Wohndiele. Zum Haus gehören drei Garagen.

Sonstiges
Baujahr: 1961 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 314,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Für weiterführende Fragen zu Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, Ihre Besichtigungswünsche so zeitnah wie möglich zu realisieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei hoher Nachfrage, insbesondere bei besonders begehrten Objekten, nicht immer alle Interessenten gleichzeitig einen Termin erhalten können. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 14:00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach individueller Absprache möglich. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit über 40 Jahren Erfahrung am Markt und umfassender Kenntnis der Region finden wir auch für Sie den passenden Käufer. Bitte beachten Sie, dass unsere Fotos urheberrechtlich geschützt sind.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005