Haus sucht Familie

Das Einfamilienhaus wurde vermutlich um 1963 errichtet und in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert. Neben der Heizungsanlage wurden auch die Fenster, das Dach, sowie Elektrik erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine große nach Osten ausgerichtete Küche sowie direkt angrenzend ein geräumiges Esszimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist und zudem einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Die großen Fensterflächen sorgen für sehr viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Gäste-WC beinhaltet das Erdgeschoss auch noch eine kleine Waschküche bzw. ein kleines Badezimmer. Dieses ist jedoch noch nicht saniert worden und muss noch erneuert werden. Hier ist also eine flexible Nutzung denkbar. Über das Treppenhaus gelangt man zu den 2 Schlafzimmern im Obergeschoss. Ebenso befindet sich ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss. Das größte Highlight ist jedoch der neugestaltete Wohnbereich im Obergeschoss. Große Fenster, der Sichtdachstuhl sowie eine offen Raumgestaltung bieten hier einen schönen Aufenthaltsbereich. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Eine Einzelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst eine Größe von 823 m² und kann nach den eigenen Wünschen genutzt werden.

Sonstiges
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Lageplan und Luftbild: Kein Maßstab - wurden bearbeitet! © Bayerische Vermessungsverwaltung (2026), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022