Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in attraktiver Ortslage

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
87653 Eggenthal - Eggenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH6U659LUA

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Objektbeschreibung

Mitten in Eggenthal und mit wunderbarem Blick über den Ort und darüber hinaus steht das mit Liebe zum Detail errichtete Einfamilienhaus. Es verfügt über eine Doppelgarage, Terrasse und einen gepflegten Garten.

Das Haus mit seinen 6 Zimmern ist großzügig geschnitten und ideal für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. In den letzten 5 Jahren sind umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Fenster wurden erneuert, das Dach gedämmt und das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Heizung erneuert. Zudem wurde das Haus liebevoll gestrichen und mit viel Geschick geschmackvoll komplett eingerichtet. Die Einrichtung kann bei Gefallen mit übernommen bzw. abgelöst werden.

Der gesamte Garten wurde neu angelegt und teilweise mit Sichtschutzzäunen eingefasst.

Wenn Sie dieses Haus interessiert freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.387,88 €
Provision
3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% USt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Verwaltungsgemeinschaft Eggenthal, nordwestlich von Kaufbeuren.Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in der nähere Umgebung.Im Ostallgäu finden Sie vielseitige Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Der Erholungswert ist enorm. Wohnen Sie dort wo andere gerneUrlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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