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Saniertes Einfamilienhaus mit tollen Möglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
87653 Eggenthal - Eggenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH6U659LUA

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Objektbeschreibung

Mitten in Eggenthal und mit wunderbarem Blick über den Ort und darüber hinaus steht das frisch sanierte Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse und gepflegtem Garten.

Das Haus mit seinen 6 Zimmern ist großzügig geschnitten und ideal für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

In den letzten 5 Jahren sind umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt worden - Fenster wurden erneuert, das Dach gedämmt und das Dachgeschoss ausgebaut sowie eine moderne Ölheizung eingebaut. Das Haus ist somit in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde das Haus mit viel Geschick geschmackvoll eingerichtet. Die Einrichtung kann bei Gefallen übernommen bzw. abgelöst werden.

Der gesamte Garten wurde neu angelegt und teilweise mit Sichtschutzzäunen eingefasst.

Sonstiges
Wenn Sie dieses Haus interessiert, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.327,27 €
Provision
3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% USt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch zahlreichen Vorzüge wie:eine voll ausgestattete hochwertige Küchezwei moderne Bäder und separate Toiletteein Balkon in Südausrichtungeine großzügige Gartenterrasse von 20 m²eine neuwertige, wartungsarme Ölheizungeinen großen Keller zur vielseitigen Nutzungeine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davorund nicht zuletzt die zentrale, aber ruhige Ortslage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eggenthal im Ostallgäu, nordwestlich von Kaufbeuren.Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in der nähere Umgebung.Im Ostallgäu finden Sie vielseitige Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Der Erholungswert ist enorm. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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