Großes, solides Wohnhaus, verklinkert, in ruhiger Lage von Eggersdorf

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
15345 Petershagen/Eggersdorf - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R9ZQDT6CSI

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus befindet sich in der begehrten Nachbarschaft Mitte in Petershagen/Eggersdorf und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnambiente. Mit einer Gesamtfläche von 251 m² umfasst die Immobilie 5 Zimmer inkl. Wintergarten, 2 Badezimmer, Sauna, Doppelgarage, Balkon. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und spiegelt den Charme und die Funktionen eines gut gepflegten Zuhauses wieder. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und im Obergeschoss über wandhängende Radiatoren. Die Fußböden sind im Erdgeschoss mit Marmor ausgelegt oder gefliest und im Obergeschoss in Laminat, Teppich und Fliesen ausgeführt. Das Haus bietet weiterhin einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die Fenster im Erdgeschoss und Schlafzimmer sind mit teils elektrischen, teils handbetriebenen Jalousien versehen. Das Objekt ist altersgemäß gepflegt, weist aber einigen Renovierungsbedarf auf.

Sonstiges
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorteilen bietet dieses Anwesen ein sicheres Wohnumfeld und viel Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten und harmonisch zusammenzuleben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einladenden Gemeinschaft zu werden!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-10-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-10-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.931,03 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis!
auch vom Auftraggeber.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.5
Gültig bis
2034-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus überzeugt durch seine praktisch und großzügig gestalteten Räumlichkeiten und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ein einladender Balkon von 10 m² und eine geräumige Terrasse von 20 m² laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Diese bietet eine ideale Umgebung für Familienaktivitäten oder gesellige Abende. Obwohl die Immobilie unmöbliert ist, bietet sie Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Designelemente zu integrieren und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist für Familien besonders attraktiv, da sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet. In nur 180 Metern erreichen Sie die Grundschule Eggersdorf, was den kurzen Schulweg Ihrer Kinder erleichtert. Außerdem ist der Kindergarten Kita "Burattino" nur 516 Meter entfernt und sorgt für eine bequeme Betreuung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs steht der Nahkauf, der sich 430 Meter entfernt befindet, zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Station Eggersdorf (Strausberg) gegeben, die sich 1.360 Meter entfernt befindet. Diese ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. Das Gesamtkonzept der Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für junge Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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