Älteres, modernisiertes Wohnhaus mit Charme in ruhiger Lage von Eggersdorf!!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 1002 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 1002 m²
15345 Petershagen/Eggersdorf - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL62AEYIZ5

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Objektbeschreibung

In den 1940er Jahren wurde dieses charmante Wohnhaus auf einem soliden Teilkeller errichtet und seither kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören die umfassende Dachsanierung nach 1990, eine effiziente Viessmann Öl-Zentralheizung, moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie renovierte Bäder und eine zeitgemäße Küche, die mit Alarmanlage und Fassadendämmung ergänzt wurden.

Das Gebäude bietet im Erdgeschoss ein einladendes Veranda-Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine geräumige Küche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können, ergänzt durch ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und zwei zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, die kreativen Gestaltungsspielraum bieten.

Auf dem Grundstück wurde ein stabiler Schuppen neu errichtet, und es sind bereits Vorbereitungen für einen Carport getroffen worden. Der hintere Bereich des Gartens lädt mit ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten ein – drei Hochbeete stehen bereits bereit, um Ihrer Leidenschaft zum Pflanzen nachzugehen und Raum für entspannende Freizeitgestaltung zu bieten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1002 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.900,00 €
Preis/m²
3.039,20 €
Provision
jeweils 3,57 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer
auf den Kaufpreis gerechnet!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.15
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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