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Bezahlbare Stadtvilla vor den Toren Berlins



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
15345 Rehfelde - Rehfelde Dorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WWI2LYVX3W

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Objektbeschreibung

Alle Heinz von Heiden -Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpe inkl. Trinkwasserspeicher. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen schon im Standard montiert. Größere Anlagen sind gegen Aufpreis möglich. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: - Innenwände massiv gemauert - Fußbodenheizung - Rauchwarnmelder Die vorstehenden Stichpunkte geben nur ein grobe Zusammenfassung

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen rund um Berlin. Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche, die Baukosten und Details zum Grundstück bespreche ich gern persönlich mit Ihnen und bitte Sie daher um eine Terminabstimmung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.069,23 €
Provision
7,14% Provision inkl. Mehrwertsteuer (8211,00€) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und schlüsselfertiger Stadtvilla in der beschriebenen Ausstattung
sowie inklusive folgender Leistungen:
. Hausplanung
. Bodengutachten
. Architekten- und Statik-Leistungen
. Erstellen des Bauantrages
. Baustelleneinrichtung/Miet-WC
. Erdarbeiten (bis 30 cm Erdaushub)
. Bauherren Schutzbrief-Versicherungen
. Mehrsparteneinführung
. Photovoltaikanlage

Hinzu kommen die Erwerbskosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheinträge) und die Baunebenkosten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer sehr familienfreundlichen, ruhigen und grünen Lage in Rehfelde -Dorf, jedoch sehr Citynah. In nur ca. 25 Minuten erreichen Sie über die B1 Berlin.
Die Wohnsiedlung in Rehfelde ist umgeben von vielen Feldern und Wald. Den Bewohnern bietet sich ein großer Freizeit- & Erholungsfaktor.

Die öffentliche Anbindung ist gut. Z.B. den Potsdamer Platz erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten mit der Regionalbahn. Der Bahnhof Rehfelde ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch Schulen & Kindergärten stehen in naher Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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