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Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Eichstätt-Landershofen



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Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
85072 Eichstätt - Landershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TZIQ9RKVT

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Objektbeschreibung

Gepflegtes, fortlaufend saniertes Zweifamilienhaus in bevorzugter, preisstabiler Lage in Eichstätt zu verkaufen. Grundstücksgröße: ca. 560 qm, Baujahr: 1968, 2 Wohnungen je ca. 94 qm, 4,5 Zimmer Außen wurde das Haus teilweise isoliert, 2024: Dachgeschossdecke wurde aufwendig gedämmt; Gasheizung 1994, Neue Fenster 2007, diverse Außenanlagen werden noch renoviert bis etwa Juli 2026. Die untere Wohnung wurde 2022/2023 kernsaniert inklusive Terrasse, neues Geländer oben und unten, neues exklusives Badezimmer. Die Elektrik wurde im Haus erneuert, neuer Wasserboiler und Leitungen im Keller, neue Haustüre, neuer Außenkamin 2025 Aktuell sind es 1.418 Euro Kaltmiete pro Monat. Interessant für Kapitalanleger. Kapitalanlage oder Selbstbezug oder beides...

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.696,81 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

85072 Eichstätt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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