Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m².

Das Erdgeschoss des Hauses (ca. 123 m²) verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Gäste-WC und Flur. Die 2019 vom Eigentümer neu angeschaffte Einbauküche verbleibt im Objekt. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man in den ca. 1990 erbauten und nach Süd-Westen ausgerichteten Wintergarten; von hier aus widerrum auf die Terrasse und in den Garten.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen dem neuen Eigentümer 2 Zimmer mit Gauben in Größe von ca. 17 m² und 18 m² sowie Abstellbereiche zur Verfügung.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich neben der großzügigen Garage 2 Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit 3 x 1.000 l Öltanks. 

Das Objekt ist mit Holzfenstern teilweise Original teilweise ca. 30 Jahre alt mit Fensterläden ausgestattet, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Geheizt wird mittels einer Viessmann-Öl-Zentralheizung Baujahr 1999 mit Warmwasserversorgung, deren Pumpe im März 2015 erneuert wurde. 

Fassade Putz; Dach mit Ziegeleindeckung.

Die parkähnliche Zufahrt zum Haus ist von Grünflächen, Bäumen und Sträucher gesäumt; die Immobilie selbst befindeten sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Zufahrt und Hof bieten Stellplätze für PKW, Wohnmobil und/oder Wohnwagen. Wintergarten, Terrasse und Garten laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.