Wohnen und Gewerbe unter einem Dach- mitten im Stadtkern können Sie vier Einheiten erwerben

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Stadthaus in zentraler Lage von Einbeck? Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Das Baujahr dieses wunderschönen und modernisierten Fachwerkhauses wird auf ca. 1860 geschätzt. Der erste Umbau erfolgte im Jahr 1914. In den Jahren 1969-1974 wurden wieder umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert und erweitert. Die einzelnen Einheiten verfügen über jeweils Gasetagenheizungen entweder für Warmwasser und Heizung oder für Heizung und zusätzlichen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Das heißt dass die Mieter direkt an den Energieversorger zahlen. Die Wohnung im 2. OG verfügt sogar über einen Balkon. Der Keller ist über den gepflegten Hof durch eine Nebeneingangstür erreichbar. Die ISO-Fenster wurden in Juni 2016 komplett erneuert. Die Bäder wurden ebenso alle nach und nach modernisiert. Auch die Elektrikunterverteilung wurde in allen Wohnungen erneuert.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rut Schrader Selbstständige Senior Immobilienberaterin Breslauer Straße 8 31162 Bad Salzdetfurth E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2352350 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Wohnfläche: 261,06 m², Gesamtfläche: 371,46 m², vermietbare Fläche: 371,46 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen