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Wohnfläche
ca. 435 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 435 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SIM9JNYFSK

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Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. In dem unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich 4 4-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. 1994 wurden die Fenster erneuert und die Fassade (Klinker gestrahlt) gedämmt (Rückseite). 1996 erfolgte Modernisierung der Gas-Etagenheizungen. Das Dach wurde 2004 neu gedeckt. 2015 wurden die Wohnungen modernisiert und z.T. Fenster erneuert. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Netto-(Kalt-) Miete berträgt 35.352,- €/Jahr.

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Guido Schmöker Selbstständiger Immobilienberater Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 6873128 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Gotha Internet: www.gotha.de Anschrift: 18.-März-Straße 50, 99867 Gotha

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 435,44 m², vermietbare Fläche: 435,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 435 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.032,18 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.352,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Eisenach liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes inmitten von vier Tälern. Hoch oben auf dem Berg über Eisenach thront das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, die historische Wartburg. Gegenwärtig zählt Eisenach ca. 43.000 Einwohner. Die nächstgelegene Auffahrt zur BAB 4 ist ca. 3 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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