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Ihr neues Zuhause: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
67304 Eisenberg (Pfalz) - Eisenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JXZEK989D6

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kaminofen, Garage & Stellplatz - sofort bezugsbereit Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Kaminofen im Wohnbereich, der für besonders behagliche Abende sorgt. Der kleine Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage mit Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, hellen Zustand - ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Sie möchten mehr über dieses Immobilie erfahren? Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular! Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Flurstück: 2452/7, Gemarkung: 1425, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 3.55, Distanz zum Bus: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 247 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2831.58 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
moderne helle Einbauküche
Tageslichtbad mit Eckwanne & Dusche
Festbrennstoffofen (Pelletofen)
Gas-Heizung
Laminatfußboden im Wohn-Esszimmer (hier befindet sich noch ein Echtholzparkett unter dem Laminatboden
Laminatfußboden im Dachgeschoss
Fliesen im Flur, Küche und Bad
Kunststofffenster weiß, teilweise 3-fach verglast
elektrische Rollläden, auch bei den Dachflächenfenstern
helle Holztreppe
neue Leitung ab Zähler - Gas, Wasser & Strom
Spitzboden - Dach gedämmt
alter ursprünglicher Sandsteinkeller - teil unterkellert
überdachter Terrassenbereich
Garage mit Geräteschuppen & Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Eisenberg ist mit rund 9.500 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald.

Eisenberg verfügt über ein vielfältiges Einkaufsangebot, Ärzte, Kirchen, Tankstelle, und Gastronomie. Kindergärten, Realschule und Grundschule befinden sich in Laufnähe.
Bushaltestellen in der Nähe (Richtung z.B. Eisenberg- Marktplatz, Ramsen, Kirchheimbolanden, Enkenbach, Wattenheim, Grünstadt und Umgebung)

Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Zeit. Die Stadt ist nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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