Eiterfeld: 125 m² Familienhaus | Bewusst planen auf ca. 390 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
36132 Eiterfeld - Eiterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628FRB9AN8R

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Objektbeschreibung

Der Wunsch vom eigenen Haus muss nicht automatisch bedeuten, möglichst groß zu bauen. Entscheidend ist vielmehr, dass Hausgröße, Grundriss und Grundstück wirklich zu Ihrer Familie, Ihrem Alltag und Ihrem Budget passen. Genau dafür bietet dieses projektierte Einfamilienhaus in Eiterfeld eine interessante Grundlage. Auf ca. 124,90 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Vorgesehen sind unter anderem drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das für diese Projektierung zugrunde gelegte Grundstück umfasst ca. 390 m². Damit entsteht ein Hauskonzept für Familien, die ausreichend Platz für das gemeinsame Leben möchten, dabei aber bewusst und überschaubar planen wollen. Die dargestellte Planung ist dabei nicht automatisch Ihre endgültige Lösung. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten gemeinsam an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Auch beim Innenausbau haben Sie bei allkauf verschiedene Möglichkeiten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und bei welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen. So können wir gemeinsam schauen, welche Lösung zu Ihren handwerklichen Fähigkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und Ihrem Budget passt. Sie fragen sich vielleicht gerade: Ist ein eigenes Haus für uns überhaupt realistisch? Welche Hausgröße können und wollen wir uns leisten? Wie viel Eigenleistung wäre sinnvoll? Und was benötigen wir beim Grundstück wirklich? Genau solche Fragen klärt man meiner Meinung nach besser persönlich als anhand von zehn weiteren Online-Anzeigen. Deshalb lade ich Sie gerne ganz unverbindlich zu einem Erstgespräch in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden ein. Dort können Sie ein allkauf-Haus einmal ganz real erleben und sich selbst einen Eindruck von Raumgefühl, Bauweise und Möglichkeiten verschaffen. Anschließend setzen wir uns bei einem Kaffee zusammen und gehen Ihre Wünsche, Hausgröße, Grundriss, Eigenleistungen, Budget und Grundstückssituation gemeinsam durch. Beim ersten Termin müssen Sie noch nichts entscheiden. Es geht zunächst darum herauszufinden, welcher Weg zu Ihrem eigenen Zuhause wirklich zu Ihnen passt. Rufen Sie mich gerne direkt an und wir vereinbaren einen persönlichen Termin. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135

Sonstiges
Wichtige Informationen zum dargestellten Angebot: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus. Die dargestellte Planung bildet die Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung sowie die gewünschte Ausbaustufe können im weiteren Planungsprozess im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell abgestimmt werden. Welche Eigenleistungen Sie selbst übernehmen möchten und in welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen, besprechen wir gemeinsam anhand Ihrer persönlichen Situation. Alle konkreten Leistungen, Preise, Lieferzeiten und Garantien richten sich nach den für Ihr individuelles Bauvorhaben gültigen Planungs- und Vertragsunterlagen. Mein persönliches Angebot an Sie: Besuchen Sie mich unverbindlich in meinem eigenen allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie sich ein allkauf-Haus in Ruhe anschauen und sich selbst einen Eindruck von Bauweise, Raumgefühl und Möglichkeiten verschaffen. Bei einem Kaffee sprechen wir anschließend über Ihre Wünsche, die passende Hausgröße, Grundrissmöglichkeiten, Eigenleistungen, Dienstleistungspakete, Ihr Budget und natürlich auch über das Thema Grundstück. Termine sind nach Absprache selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 E-Mail: [email protected] Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Vorstellungen persönlich kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.360,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Flexibel bauen - Eigenleistung dort, wo sie für Sie wirklich sinnvoll ist.

Für die dargestellte Projektierung sind unter anderem moderne Haustechnik und verschiedene Möglichkeiten beim Innenausbau vorgesehen.

Genannt werden beispielsweise:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärausstattung
- Innentüren und Zargen
- verschiedene Bodenbeläge
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- persönliche Begleitung beim Ausbau
- flexible Grundrissmöglichkeiten

Bei allkauf können unterschiedliche Möglichkeiten beim Innenausbau berücksichtigt werden.

Dabei geht es nicht darum, möglichst viel selbst machen zu müssen.

Gemeinsam schauen wir, welche Arbeiten zu Ihren Fähigkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und Ihrem Budget passen und wo professionelle Unterstützung für Sie sinnvoller ist.

Welche Leistungen und Materialien bei Ihrem konkreten Bauvorhaben tatsächlich vereinbart werden, richtet sich nach den gültigen Planungs- und Vertragsunterlagen.

Lagebeschreibung

Bauen und leben in Eiterfeld.

Das dargestellte Hausprojekt ist für den Raum 36132 Eiterfeld vorgesehen.

Das Umfeld wird im aktuellen Datensatz als Wohngebiet geführt.

Laut Exposé befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in der Umgebung.

Auch für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung.

Damit bietet Eiterfeld interessante Voraussetzungen für Familien, die sich ein eigenes Zuhause mit einem überschaubaren Grundstück und ausreichend Wohnfläche wünschen.

Die genaue Grundstückssituation sowie die aktuelle Verfügbarkeit erläutere ich Ihnen gerne persönlich.

Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?

Dann prüfen wir gemeinsam, welches Haus und welcher Grundriss dazu passen.

Sie sind noch auf Grundstückssuche?

Auch dieses Thema können wir beim Erstgespräch gemeinsam betrachten und die nächsten sinnvollen Schritte für Ihr Bauvorhaben besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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