Wohnen im Grünen - individuell, ruhig, einzigartig

Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1992 verfügt über eine Wohnfläche von etwa 172?m² und steht auf einem 714?m² großen Grundstück. Nach dem Eintreten gelangt man in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus sich geradeaus der Zugang zur Einliegerwohnung und rechts eine Treppe in das Obergeschoss mit dem Hauptwohnbereich öffnet. Die Einliegerwohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus Sie zur linken Seite in ein Büro sowie in die offene Küche gelangen. Rechts befindet sich das Badezimmer, und geradeaus schließt sich das Schlafzimmer an. Ein direkter Zugang von der Küche führt in die angrenzenden Heiz- und Lagerräume. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man links in einen Abstellraum und geradeaus in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche liegt auf der linken Seite, der Essbereich schließt sich zentral an, und zur Rechten befindet sich das Wohnzimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite führt eine Treppe hinauf in die offene Galerie. Zudem befinden sich dort der Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer sowie zum Badezimmer dieser Etage. Die Galerie im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen Arbeitsbereich. Vom Ess- und Wohnbereich im Obergeschoss aus besteht direkter Zugang zum Garten. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646 , über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=8864fbb3df7198dbc8c1e0bcccc84f84c585baee5c8221181d86f6ab9f74cbfddeb973510cbef0ed6dbdcf7efd69081d2ba1e91a0d7ba6354cf0fe98&isAddressShown=false Ermitteln Sie Ihre Finanzierungsrate - https://launcher.falcfinance.app/FALC-AL-69069 Video - https://falc.landingpage.immobilien/public/doc/eyJtIjoiZWY4VVlNcEdzcFpNZ0c1TVlueVJZZ1hqIiwiZCI6IlhhRmFIeExLY25tclNXRkRxV1VYVWFQViJ9 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3209456.html

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen