Familienbungalow in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
38274 Elbe - Groß Elbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DL9CEHT9RY

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Objektbeschreibung

Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger, dörflicher Lage Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem 549 m² großen Eigentumsgrundstück in wunderschöner, ruhiger und dörflicher Lage - ein ideales Zuhause für Familien, die entspannt wohnen und dennoch großzügigen Raum genießen möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten, familiengerechten Aufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist die einladende Essdiele, die als kommunikatives Familienzentrum viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und gesellige Stunden bietet. Drei schöne, sonnige Schlafzimmer im Erdgeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Eltern, Kinder oder Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden unterstreichen den soliden und wohnlichen Charakter der Immobilie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzliche Nutzfläche. Neben einer komfortablen Waschküche stehen Ihnen hier ein großer Partyraum mit Bar und Kamin sowie ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobbybereich oder Büro eignet. Auch ein weiteres Gäste-WC ist hier vorhanden. Die Kellerräume zählen nicht zur Wohnfläche. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Haus mit viel Charme, Platz und Geborgenheit - perfekt für Familien, die das Leben in ruhiger Umgebung genießen möchten.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! S-Baufinanzierung: Vergleichen können Sie auch mit uns! Wir finden für Sie die beste Baufinanzierung aus dem Angebot von über 150 Banken - inklusive ausgezeichneter Sparkassenberatung. Ermitteln Sie in wenigen Schritten Ihre persönliche Kondition. Klicken Sie dazu im Abschnitt "Finanzierung" auf "Persönliche Kondition berechnen". VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.791,37 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.9
Gültig bis
2036-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

. Massiv gebauter Bungalow
. Baujahr 1979
. ca. 139 m² Wohnfläche
. 549 m² Eigentumsgrundstück
. Erdgeschoss mit 4 Zimmern
. Großzügige Essdiele
. Vollbad im Erdgeschoss
. Zusätzliches Gäste-WC
. Einbauküche inklusive
. Holzfenster mit Isolierverglasung
. Rollläden
. Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000
. Vollkeller
. Waschküche im Keller
. Großer Partyraum
. Hobbyraum / Büro
. Garage

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in 38274 Elbe. Die dörflich geprägte Umgebung bietet Familien ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem gewachsenen nachbarschaftlichen Charakter. Gerade für Familien mit Kindern ist diese Lage attraktiv, da sie naturnahes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit und Überschaubarkeit verbindet.

Elbe steht für ein angenehmes Leben abseits von Hektik und städtischem Trubel. Spaziergänge, Freizeit im Freien und ein familienfreundliches Alltagsleben lassen sich hier in besonderer Weise genießen. Die umliegende Bebauung und das ruhige Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause in beschaulicher Atmosphäre suchen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte, sodass Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote für Familien bequem erreichbar sind. Damit verbindet die Lage ländliche Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Insgesamt bietet dieser Standort eine schöne Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und familiengerechtem Umfeld - ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in dörflicher Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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