Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Haarhausen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
99334 Amt Wachsenburg - Haarhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZGANCEV2F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Haarhausen in Amt Wachsenburg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein außergewöhnlich schön angelegtes Grundstück mit parkähnlichem Charakter. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in ein kleines Tageslichtbad mit Dusche - ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Zwei der Schlafräume bieten direkten Zugang zu einem halbrunden Balkon. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellers wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut, ausgestattet mit eigener Küche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und separatem Eingang - ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die südlich ausgerichtete Dachfläche ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die über einen 5,6-kW-Speicher verfügt und zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll gestalteten, parkähnlichen Garten, eine Garage sowie ein zusätzliches Carport. Fazit: Ein vielseitiges und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, moderner Technik und traumhaftem Grundstück - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.407,41 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Haarhausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Ilm-Kreis und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einer gewachsenen Wohnstruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell die umliegenden Städte erreichen möchten.
Ein besonderer Vorteil des Standortes ist der Bahnanschluss in Haarhausen. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Erfurt sowie Arnstadt, wodurch auch Pendler von einer komfortablen und stressfreien Anbindung profitieren. Zusätzlich ist die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Arnstadt, Ichtershausen und Erfurt und sind schnell erreichbar. Alle Realschulen und Gymnasien sind per Bahn in Erfurt, Arnstadt und Neudietendorf schnell zu erreichen.
Die reizvolle Landschaft des Thüringer Beckens sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Elleben