Großzügiges Familienhaus: Projektierter Neubau in Marienrachdorf

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.968 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.968 €
Grundstück
ca. 699 m²
56242 Marienrachdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVMS9PMYF2

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Objektbeschreibung

In Marienrachdorf entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien bereithält. Das 699 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für entspannte Stunden im eigenen Garten. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC passt sich das Haus optimal an die Anforderungen von Familien an. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche direkt in die Hausplanung einbringen und Ihr individuelles Traumhaus Realität werden lassen. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW40- und KfW55-Standards sorgt zudem für geringe Nebenkosten und schont die Umwelt.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie wählen aus drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen so, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten oder auf professionelle Unterstützung setzen. Ihre Eigenleistung im Ausbauhaus kann kostensparend und finanzierungswirksam genutzt werden. Dank unserer über 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbau, nachhaltigen Holzbauweise und hochwertigen Materialien profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern zählen umfassende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, qualitativ hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, alle Ausbaupakete inklusive notwendigem Material und Werkzeug, persönliche Beratungen zum Ausbau, Festpreisgarantie für 15 Monate, garantiert schnelle Fertigstellung (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit fixem Montagetermin, fortschrittliche energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen und vieles mehr. Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen außerdem schnelle Lieferzeiten (Durchschnitt: 14 Wochen), Planungssicherheit, individuelle Hausplanung, nachhaltige Bauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Bauexperten. Ihr neues Traumhaus bei allkauf - egal ob Einfamilienhaus oder Stadtvilla - passt sich Ihrer Lebensphase an. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.968,00 €
Preis/m²
2.406,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion gebaut und ist mit zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten ausgezeichnete Dämmung und Komfort. Im Innenbereich sorgen eine Echtholztreppe sowie ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten für ein elegantes Ambiente. Im Hauspreis enthalten sind zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, Sicherheits- und Technikpakete, Heizungs- und Elektropaket, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Dank einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Marienrachdorf überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet damit ein ideales, familienfreundliches Wohnambiente. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die vielseitigen Freizeitangebote in der Nähe laden dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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