Einfamilienhaus mit großem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
67471 Elmstein - Iggelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D5MPU6V2QY

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine klassische Aufteilung: .Schlafzimmer .Wohnzimmer .Küche .Badezimmer .Abstellkammer Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet und für ein helles, offenes Wohngefühl sorgt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr großer Lager- bzw. Hobbyraum, ein weiterer kleiner Raum sowie zwei Garagen zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Modernisierung bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 203 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
790,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1935-08-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Ca. 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss
Aufteilung:
.Schlafzimmer
.Wohnzimmer
.Küche
.Badezimmer
.Abstellkammer
.Große Loggia, verbindet Wohn- und Schlafzimmer
.Erdgeschoss mit:
.sehr großem Lager- bzw. Hobbyraum
.weiterem kleineren Raum
.2 Garagen
.Viel Potenzial für individuelle Modernisierung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen des Pfälzerwaldes. Elmstein ist eine idyllische Wohngemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung, Wälder und Wanderwege bekannt ist. Wer Ruhe, Natur und Erholung schätzt, findet hier den idealen Wohn- und Lebensmittelpunkt.

Dennoch ist die Anbindung gegeben:
.ca. 15 Minuten Fahrzeit nach Lambrecht (Bahnanbindung in Richtung Neustadt/ Mannheim)
.ca. 25 Minuten nach Neustadt an der Weinstraße
.ca. 35 Minuten nach Kaiserslautern
.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Elmstein bietet eine hohe Lebensqualität durch:
.vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Pfälzerwald (Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse)
.ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
.familienfreundliches Umfeld

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein Zuhause in einer landschaftlich reizvollen Region suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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