?? Endlich genug Platz für das, was wirklich zählt.

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.069 €
Grundstück
ca. 10580 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.069 €
Grundstück
ca. 10580 m²
67471 Elmstein - Schafhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJSZGWYBWE

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Objektbeschreibung

Ca. 125 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | Klassisches Satteldach | LifeStyle 12.01 S Manche Träume brauchen keinen Luxus. Sie brauchen einfach den richtigen Ort. Das LifeStyle 12.01 S ist genau für Menschen gemacht, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten - mit ausreichend Platz für die Familie, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Zuhause, das auch in vielen Jahren noch genau richtig ist. Modern, gemütlich und bis ins Detail durchdacht - hier fühlt sich jeder Quadratmeter richtig an. ? Ihre Highlights auf einen Blick ? ca. 125 m² Wohnfläche ? 5 helle und großzügige Zimmer ? klassisches Satteldach mit zeitloser Architektur ? offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses ? großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei schöne Kinderzimmer ? modernes Familienbad und praktisches Gäste-WC möglich ? Hauswirtschaftsraum für kurze Wege im Alltag ? individuell planbar - ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Grundstück ?? Und jetzt mal ehrlich... Ein Zuhause wird nicht an seiner Größe gemessen. Sondern an den Momenten, die darin entstehen. Die ersten Schritte der Kinder. Gemeinsame Sonntagsfrühstücke. Grillabende mit Freunden. Weihnachten im eigenen Wohnzimmer. Genau dafür wurde das LifeStyle 12.01 S gebaut. Ich nehme mir Zeit für Ihre Wünsche, beantworte jede Frage ehrlich und begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug - persönlich, transparent und ohne Verkaufsdruck. Denn am Ende geht es nicht darum, irgendein Haus zu bauen. Es geht darum, Ihr Zuhause zu schaffen. ?? Lassen Sie uns ganz unverbindlich über Ihre Möglichkeiten sprechen. Vielleicht sind Sie Ihrem Traumhaus näher, als Sie heute denken. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Ihr Benjamin Wirth massa haus - Ein Haus kann man planen. Ein Zuhause entsteht mit den richtigen Menschen.

Sonstiges
Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 10580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.069,00 €
Preis/m²
3.488,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

massa haus - Hagen Goronczy
Gesehen
Einfamilienhaus zum Kauf 427.239 EUR 6 Zimmer 162 m² 600 m² Grundstück Adelsheim 74740



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Grundrisse
Einfamilienhaus zum Kauf
427239 EUR
427.239 EUR
2.637 EUR/m²
ab 1.477 EUR mtl. finanzieren
6 Zimmer
-
162 m²
-
600 m² Grundstück
address-icon
Adelsheim (74740)
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Berechne die Fahrtzeit
Zur Arbeit, zur Schule
Kompetenz und Transparenz - bauen mit Massahaus
Das LifeStyle 16.01?S von massa haus ist ein modernes Einfamilienhaus mit klarer Architektur und durchdachtem Raumkonzept. Mit seinem klassischen Satteldach und harmonisch proportionierten Fassaden fügt es sich in vielfältige Wohnumfelder ein. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Innenräume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.
Die Nettogrundfläche beträgt ca. 162?m².
Raumaufteilung & Nutzung
- Erdgeschoss:
- - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Anschluss zur Küche
- - Flexibel nutzbares Zimmer (z.?B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum)
- - Gästetoilette / Dusch-WC
- - Hauswirtschaftsraum / Technikraum
- - Diele / Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Obergeschoss:
- - Elternschlafzimmer mit optionaler Ankleide
- - Zwei Kinder- / Gästezimmer
- - Großzügiges Familienbad
- - Galerie / Flurbereich
Architektur, Gestaltung & Technik
Das LifeStyle 16.01?S überzeugt durch ein zeitloses Satteldach, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung. Große Glasflächen schaffen helle Räume, während die moderne Haustechnik für hohen Wohnkomfort sorgt.
- Dachform: klassisches Satteldach
- Fassade: Putzfassade oder alternative Verkleidungen
- Fenster: bodentiefe Glasflächen
- Haustechnik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Photovoltaik möglich
- Energieeffizienz: nachhaltige Bauweise mit modernem Dämmstandard
Vorteile & Besonderheiten
- Flexible Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch
- Durchdachte Raumaufteilung für Familienalltag
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Zeitlose Architektur mit modernen Akzenten
- Optionale Technik-Upgrades und KfW-Förderfähigkeit

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Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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