Familienfreundliches Einfamilienhaus in Meldorf Top Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
25704 Meldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVIBGMEUM8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in Meldorf mit diesem exklusiven Einfamilienhaus in hochwertiger Blockbohlen Bauweise. Das Holzhaus vereint traditionelles Flair mit modernster Technik, darunter eine zukunftsweisende Gasheizung, die zu 20% mit Wasserstoff betrieben werden kann und ein fortschrittliches Smarthome-System. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 597 m² bietet Ihnen dieses stilvolle Zuhause ca.158 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Etagen. Mit 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie die Vorteile einer gehobenen Ausstattung mit einer offenen Einbauküche und teilweise erwärmten Fußböden im Erdgeschoss. Der durchdachte Grundriss ermöglicht einen direkten, wettergeschützten Zugang vom Carport in den Hauswirtschaftsraum. Außerdem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der für Highspeed-Internet sorgt. Entspannen Sie auf der nach Süden ausgerichten Terrasse oder in Ihrem eigenen zauberhaften Garten, der durch ein charmantes Gartenhaus ergänzt wird. Ihr Fahrzeug findet Platz im Carport, der zusätzlichen Schutz bietet. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.335,44 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
- Heizung bis zu 20% Wasserstoff möglich
- teilweise Fussbodenerwärmung
- Carport

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Meldorf, einem idyllischen Ort, der durch seine günstige Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, das durch die Nähe zum Stadtzentrum gekennzeichnet ist - nur etwa einen Kilometer vom Herzen der Stadt entfernt.

Der tägliche Einkauf gestaltet sich denkbar einfach, da diverse Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn ist ideal für Pendler, da sie nur etwa 13 Kilometer entfernt liegt.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, jeweils nur etwa einen Kilometer entfernt. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind leicht erreichbar und liegen nur 0,8 Kilometer entfernt.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung in dieser begehrten Wohngegend im malerischen Meldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Elpersbüttel